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房貸利率因人與房等因素每個人都不盡相同異，只要接近五大銀行新承做購屋貸款利率，皆屬合理區間。

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不一定！新竹房屋貸款有房屋作為擔保品，所以一般不用再提供保證人，但若申請人條件不夠好，也可以找信用及財力條件佳的保人來讓房貸更好通過，並爭取更好的利率和額度。

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由於銀行申請二胎房貸會參酌信用紀錄、負債比、繳款紀錄等，本來已有債務在身的民眾通常難以順利審核通過，因此民間二胎申請是比較優良的選擇。

台北房屋貸款都是需要抵押權設定嗎？ 是的，都是需要抵押權設定，抵押權設定最主要的不同之處就在於「權利人」，銀行登記「銀行名稱」、融資公司則是登記「融資公司名稱」、民間則是登記「自然人名稱」。

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台北房屋二胎 可以，不只是小套房，包括公寓、店面、辦公室、持分房屋等，只要是房產都可以作為擔保品，向銀行或其他管道申辦二胎房貸。

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